✨청약통장 은행, 금리

청약 통장 은행 추천

현재 주택 청약 종합 저축 통장을 가입할 수 있는 은행은 총 9곳이에요. 신한은행, 우리은행, 하나은행, NH농협은행, KB국민은행, IBK기업은행, iM뱅크, 부산은행, 경남은행이 있지요.

은행명 상품명 이율(2년 이상 유지 시) 온라인 가입 가능 여부
우리은행 주택청약종합저축 연 3.1% 가능
KB국민은행 주택청약종합저축 연 3.1% 가능
신한은행 마이홈플랜 주택청약종합저축 연 3.1% 가능
하나은행 주택청약종합저축 연 3.1% 가능
NH농협은행 주택청약종합저축 연 3.1% 가능
IBK기업은행 주택청약종합저축 연 3.1% 가능
iM뱅크 주택청약종합저축 연 3.1% 가능
BNK부산은행 주택청약종합저축 연 3.1% 가능
BNK경남은행 주택청약종합저축 연 3.1% 가능


정부는 청약 통장 가입자들의 혜택을 늘리기 위해 지속적으로 기본 금리를 인상해 왔어요. 2026년 현재 일반 청약 통장의 금리는 가입 기간에 따라 최대 연 3.1%까지 적용된답니다.

일반 예·적금에 비해 아쉽게 느껴지실 수도 있지만, 주택 마련의 필수품인 데다 최근에는 배우자의 청약 통장 가입 기간을 합산해 최대 3점의 가점을 받을 수 있는 제도까지 마련되어 부부가 함께 유지하는 것이 훨씬 유리해졌어요.



청년주택드림청약통장이란?

은행명 상품명 이율(우대금리 포함) 온라인 가입 가능 여부
우리은행 청년주택드림청약통장 최고 연 4.5% 가능
KB국민은행 청년주택드림청약통장 최고 연 4.5% 가능
신한은행 청년주택드림청약통장 최고 연 4.5% 가능
하나은행 청년주택드림청약통장 최고 연 4.5% 가능
NH농협은행 청년주택드림청약통장 최고 연 4.5% 가능
IBK기업은행 청년주택드림청약통장 최고 연 4.5% 가능
iM뱅크 청년주택드림청약통장 최고 연 4.5% 가능
BNK부산은행 청년주택드림청약통장 최고 연 4.5% 가능
BNK경남은행 청년주택드림청약통장 최고 연 4.5% 가능


2024년 2월부터 기존의 청년 우대형 청약 통장이 청년주택드림청약통장으로 대폭 업그레이드되었어요. 가입 조건이 훨씬 너그러워지고 혜택은 강력해진 것이 특징인데요. 가입 후 일정 요건을 충족하면 최대 연 4.5%라는 높은 우대금리를 적용받을 수 있어요.

또한, 이 통장으로 청약에 당첨되면 향후 분양 대금의 최대 80%까지 최저 2%대의 아주 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 청년주택드림대출과 연계된다는 장점이 있답니다.

일반 청약 통장과 청년주택드림청약통장 비교

일반 청약 통장과 청년 우대형 청약 통장의 가장 큰 차이점은 바로 가입 대상이에요. 일반 청약 상품은 대한민국 거주자라면 외국인도 가입할 수 있을 정도로 가입 문턱이 매우 낮아요. 하지만 청년 우대형 상품은 가입 연령과 몇 가지 조건이 따라붙으므로 모두에게 해당할 수는 없답니다.

청년주택드림청약통장의 경우 가입 대상은 만 19세 이상 만 34세 이하이어야 하며, 직전 연도 연 소득이 5,000만 원 이하인 무주택 세대주 또는 무주택 세대원이어야 하지요.

두 통장의 기본 이율은 정부에서 관리하기 때문에 모두 똑같아요. 단, 청년주택드림청약통장은 우대금리가 적용되기 때문에 최고 연 4.5%까지 혜택을 받을 수 있으며, 일반 상품의 경우 현재 최대 이율은 3.1%랍니다. 또한 청년 우대형 청약 통장의 경우 가입 기간 2년을 충족하면 이자소득 500만 원 한도 내에서 이자소득 비과세 혜택이 적용돼요.


일반 주택 청약 상품에서 청년주택드림청약통장으로 전환하는 방법

그렇다면 일반 청약 통장에서 청년주택드림청약통장으로 전환하는 방법에 대해 알아볼까요? 만약 청년주택드림청약통장에 대해 잘 몰라 일반형으로 가입하셨더라도, 현재 본인의 나이와 소득 조건이 청년주택드림청약통장에 부합한다면 기존 통장을 전환하는 것이 얼마든지 가능해요.

우대 이율은 전환 이후에 이루어지는 입금액부터 적용되며, 기존에 가입했던 기간과 청약 순위, 납입 횟수와 원금 등은 그대로 인정돼요. 전환 신청을 하고 나면 기존에 가지고 있던 계좌의 이자는 바로 지급되고 원금만 청년주택드림청약통장로 옮겨진답니다. 단, 기존에 운용하던 계좌가 청약에 당첨된 계좌인 경우 전환이 불가해요.
최근에는 영업점에 방문할 필요 없이 은행 모바일 앱을 통한 온라인 비대면 전환을 지원하고 있어요. 스마트폰 앱에서 공동인증서나 금융인증서를 통해 필수 서류들을 자동으로 불러오는 스크래핑 기능을 제공하기 때문에, 별도로 서류를 발급받을 필요 없이 간편하게 전환을 마무리할 수 있어요.


청약 통장 만드는 방법

주택 청약 종합 저축은 1인 1계좌가 원칙이라 중복 가입은 불가능해요. 하지만 나이 제한이나 주택 소유 여부와 상관없이 누구나 개설할 수 있지요.

주거래 은행의 모바일 앱이나 영업점 방문을 통해 쉽게 만드실 수 있어요. 특히 자녀를 위해 대리로 청약 통장을 개설해 주시려면 가족관계증명서, 기본증명서, 보호자 신분증, 거래용 도장을 지참하여 은행 영업점에 방문하시면 된답니다.

OK TIP

미성년자의 청약 통장 가입 인정 기간이 기존 2년에서 최대 5년(총 60회차)으로 대폭 확대되었어요! 즉, 자녀가 만 14세가 되는 시점부터 꾸준히 월 납입 인정 금액을 넣어주시면, 성인이 되었을 때 이미 청약 가입 기간과 횟수에서 우위를 점할 수 있답니다.


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Q. 청약 통장으로 소득공제를 받을 수 있나요?

A. 주택 청약으로 입금하는 돈에 대해서도 소득공제 혜택을 받을 수 있어요. 다만 이는 조세특례제한법에 따라 무주택 세대주 중에서도 총급여액이 7,000만 원 이하인 근로소득자에 한하여 적용되며, 납입금의 40%를 공제해 준답니다.
또한, 정부의 세법 개정에 따라 연간 납입 인정 한도가 240만 원에서 300만 원으로 확대되어, 매년 최대 120만 원까지 소득공제를 받을 수 있어요.